À vendre Vendu

Maison 10 pièces de 230 m² à Lanester

Lanester (56600)

10 pièces
230 m²
1 462 m² de terrain

À propos de ce bien

Ensemble immobilier polyvalent avec habitation et locaux professionnels;

Nouvelle exclusivité TYPI

Situation idéale sur axe passant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation principale, (230 m²) activité professionnelle, commerce ou investissement locatif.( 350 m²) sur un terrain constructible de 1260m².

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :
Hall d’exposition, cuisine équipée, 2 bureaux, véranda, sanitaire.
Grand garage monté sur charpente métallique avec bardage en agglomérés de 350 m²,

À l’étage :

Appartement composé d’une cuisine, trois chambres, salle de séjour, salle d’eau, WC et terrasse

Annexes et extérieurs :
- Petite cave avec chaufferie.
- Jardin d’agrément derrière la cuisine du rez-de-chaussée.
- Cour derrière le bâtiment de garage

LES PLUS
- Fort potentiel pour un projet mixte (habitation + commerce, garage automobile, atelier, etc.)
- Grands volumes et nombreuses dépendances
- Terrasse et jardin
- Accès facile et visibilité optimale
- Terrain constructible

Un bien rare offrant de multiples possibilités d’aménagement !

Ce que ce bien propose

Cave
Meublé

Caractéristiques

Intérieur

Pièces: 10
Chauffage: Gaz
Ameublement: Meublé

Surfaces

Surface habitable: 230 m²
Surface du terrain: 1 462 m²
Surface au sol: 580 m²

Bâtiment

Année de construction: 1968

Diagnostics énergétiques

Classe énergie kWh/m²/an

261

Classe climat kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 090 € (prix indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Localisation

Lanester (56600) — localisation précise communiquée sur demande

Emplacement approximatif — ce n'est pas la position exacte du bien. L'adresse précise est communiquée sur demande.

Informations légales

Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3710.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence VM388 — annonce mise à jour le 19 juin 2026.